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?对S多人而言，買一???凫蹲约旱姆孔樱侨松幸患喈?重要的大事，即使是在盤算過後，知道買房子不?得比租房子划算的情?r下，仍?意咬著牙根，苦?问?啄甑姆课葙J款，最重要原因，莫不過是?碛幸???凫蹲约旱募遥梢宰?家人有生根、安定之感。 就一般上班族而言，以每??月薪水的?餘，若想?渭?地利用?π畹姆绞交I足?屋資金，已?愈?碛щy了，常聽到有人抱怨道：等你的錢存得差不多的?r候，房?r又?q了。而薪水調幅往往又跟不上房?r的?q幅。因此有心?屋的上班族，即使心中已想好要有一??什麼?拥姆孔樱羰欠?r太高，也只有忍痛割?危?妮^小坪?祷蚴强??r較便宜的房子投資起，等到?力允許，再利用?????U操作的方式，賣掉第一??房子，便可較輕鬆地再?Q另一??自己理想中的房子。 至於第一????r較低房屋的自?淇罱痤~，最好是運用?蟪曷瘦^高的投資管道一起搭配進行，例如閒置資金的分配比例，可以考?]：定存40%（或挪10%跟?⒑Ｍ饣?0%、??然?0%。若是??人或家庭可承?L險的能力較高，或是?ν顿Y較有心得者，?可降低定存部分的比例，轉至其他?身??中。其中若有部分?袢「?姆绞剑软?注意互助?钠焚|，以免遭受倒?娘L險。 不過在投資之前，家中?是要先預留一筆三至六??月生活所需的緊急資金，放在可以隨?r提領的??糁?溆茫苑啦?r之需。 至於買第一??房子?r，有?c重要原?t必?掌握，第一是，考?]到房屋可以真正發?]?锌臻g?C能，坪?底詈貌灰§妒阂韵拢?榭鄢艄苍O施等，房子的室?让娣e已所剩?o?祝俗约鹤〔环奖阒猓鲎饣蛸u人的?ο蠖?邢蕖?由於第一??房子是作?槲??Q屋?r的踏腳石，因此若能?氖?錾辖邮芏容^高的八百萬元～五百萬元左右的房屋下手，未?砻?手也?^快；此外不管所買的是否?榈谝??房子，買房子最重要的『地段』??題，也千萬?e忽略，像是交通?泳?、?W?^、社?^???等都是??成地段的重要因素，一??地段好的房子，在房地產景?獠缓?r，房?r不但不易下跌，有?r反而??萆?P。 掌握了『投資→?小屋→?Q大屋』的竅門後，接下?砦??更?盤算一下，在買一??房子之前，自己??累積多少資金才足?颉Ｒ话阏f?恚?買房屋的資金可以分????部分，一是自?淇畈糠郑皇秦?款部分。預售屋的自?淇钔ǔＪ强??r的20%~30%，中古屋?t是??r的30%~40%，因此若你已有?屋的打算，必?先??浜枚嗌僮?淇畋阆喈?清楚。 近?矸康禺a不景?猓ㄉ?榱舜黉N，常常?愿叱?蒂J款?砦?屋者，然而??際作?I上，金融?C??通常只?︿N售率達一定??室陨系慕ㄉ滩旁手Z貸款，所以?屋者一定要事先確定金融?C??所能給的貸款成?涤卸嗌伲渴遣皇前艘越ㄉ?槊摹汗举J款』？期間多長？之間的利率差?e有多大？ 至於說貸款成?涤撸欠窦幢硎居茫?s也不盡然。?榍蠹彝ヘ??战Y??的安全，每月貸款本息??遣辉?超過家中收入的三分之一以上，若是家中不固定收入?状蟛糠郑??保守一點。 目前金融????的房屋貸款期限多是十五年、二十年，也有保險公司可以承作至三十年期。以一筆一百萬元、利率??%貸款?槔J款十五年，本息定額???的?，每月需繳本息10,143元，三十年期每月只要繳8,050元的本息，每月??嗖詈芏啵?赌贻p夫妻而言，三十年期的房?的確是較具吸引力。 但是就????額?砜矗昶诘姆抠J?s比十五年期多付了107萬多利息，且貸款金額愈大、差額更高，十分驚人。因此若是因?力有限的情?r下，不得不利用較長期的房屋?款，在日後有能力?r，?{整自己的?款結??，縮短貸款年限。 。
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?对S多人而言，買一???凫蹲约旱姆孔樱侨松幸患喈?重要的大事，即使是在盤算過後，知道買房子不?得比租房子划算的情?r下，仍?意咬著牙根，苦?问?啄甑姆课葙J款，最重要原因，莫不過是?碛幸???凫蹲约旱募遥梢宰?家人有生根、安定之感。 就一般上班族而言，以每??月薪水的?餘，若想?渭?地利用?π畹姆绞交I足?屋資金，已?愈?碛щy了，常聽到有人抱怨道：等你的錢存得差不多的?r候，房?r又?q了。而薪水調幅往往又跟不上房?r的?q幅。因此有心?屋的上班族，即使心中已想好要有一??什麼?拥姆孔樱羰欠?r太高，也只有忍痛割?危?妮^小坪?祷蚴强??r較便宜的房子投資起，等到?力允許，再利用?????U操作的方式，賣掉第一??房子，便可較輕鬆地再?Q另一??自己理想中的房子。
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?对S多人而言，買一???凫蹲约旱姆孔樱侨松幸患喈?重要的大事，即使是在盤算過後，知道買房子不?得比租房子划算的情?r下，仍?意咬著牙根，苦?问?啄甑姆课葙J款，最重要原因，莫不過是?碛幸???凫蹲约旱募遥梢宰?家人有生根、安定之感。 就一般上班族而言，以每??月薪水的?餘，若想?渭?地利用?π畹姆绞交I足?屋資金，已?愈?碛щy了，常聽到有人抱怨道：等你的錢存得差不多的?r候，房?r又?q了。而薪水調幅往往又跟不上房?r的?q幅。因此有心?屋的上班族，即使心中已想好要有一??什麼?拥姆孔樱羰欠?r太高，也只有忍痛割?危?妮^小坪?祷蚴强??r較便宜的房子投資起，等到?力允許，再利用?????U操作的方式，賣掉第一??房子，便可較輕鬆地再?Q另一??自己理想中的房子。 至於第一????r較低房屋的自?淇罱痤~，最好是運用?蟪曷瘦^高的投資管道一起搭配進行，例如閒置資金的分配比例，可以考?]：定存40%（或挪10%跟?⒑Ｍ饣?0%、??然?0%。若是??人或家庭可承?L險的能力較高，或是?ν顿Y較有心得者，?可降低定存部分的比例，轉至其他?身??中。其中若有部分?袢「?姆绞剑软?注意互助?钠焚|，以免遭受倒?娘L險。 不過在投資之前，家中?是要先預留一筆三至六??月生活所需的緊急資金，放在可以隨?r提領的??糁?溆茫苑啦?r之需。 至於買第一??房子?r，有?c重要原?t必?掌握，第一是，考?]到房屋可以真正發?]?锌臻g?C能，坪?底詈貌灰§妒阂韵拢?榭鄢艄苍O施等，房子的室?让娣e已所剩?o?祝俗约鹤〔环奖阒猓鲎饣蛸u人的?ο蠖?邢蕖?由於第一??房子是作?槲??Q屋?r的踏腳石，因此若能?氖?錾辖邮芏容^高的八百萬元～五百萬元左右的房屋下手，未?砻?手也?^快；此外不管所買的是否?榈谝??房子，買房子最重要的『地段』??題，也千萬?e忽略，像是交通?泳?、?W?^、社?^???等都是??成地段的重要因素，一??地段好的房子，在房地產景?獠缓?r，房?r不但不易下跌，有?r反而??萆?P。 掌握了『投資→?小屋→?Q大屋』的竅門後，接下?砦??更?盤算一下，在買一??房子之前，自己??累積多少資金才足?颉Ｒ话阏f?恚?買房屋的資金可以分????部分，一是自?淇畈糠郑皇秦?款部分。預售屋的自?淇钔ǔＪ强??r的20%~30%，中古屋?t是??r的30%~40%，因此若你已有?屋的打算，必?先??浜枚嗌僮?淇畋阆喈?清楚。 近?矸康禺a不景?猓ㄉ?榱舜黉N，常常?愿叱?蒂J款?砦?屋者，然而??際作?I上，金融?C??通常只?︿N售率達一定??室陨系慕ㄉ滩旁手Z貸款，所以?屋者一定要事先確定金融?C??所能給的貸款成?涤卸嗌伲渴遣皇前艘越ㄉ?槊摹汗举J款』？期間多長？之間的利率差?e有多大？ 至於說貸款成?涤撸欠窦幢硎居茫?s也不盡然。?榍蠹彝ヘ??战Y??的安全，每月貸款本息??遣辉?超過家中收入的三分之一以上，若是家中不固定收入?状蟛糠郑??保守一點。 目前金融????的房屋貸款期限多是十五年、二十年，也有保險公司可以承作至三十年期。以一筆一百萬元、利率??%貸款?槔J款十五年，本息定額???的?，每月需繳本息10,143元，三十年期每月只要繳8,050元的本息，每月??嗖詈芏啵?赌贻p夫妻而言，三十年期的房?的確是較具吸引力。 但是就????額?砜矗昶诘姆抠J?s比十五年期多付了107萬多利息，且貸款金額愈大、差額更高，十分驚人。因此若是因?力有限的情?r下，不得不利用較長期的房屋?款，在日後有能力?r，?{整自己的?款結??，縮短貸款年限。 。
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?对S多人而言，買一???凫蹲约旱姆孔樱侨松幸患喈?重要的大事，即使是在盤算過後，知道買房子不?得比租房子划算的情?r下，仍?意咬著牙根，苦?问?啄甑姆课葙J款，最重要原因，莫不過是?碛幸???凫蹲约旱募遥梢宰?家人有生根、安定之感。 就一般上班族而言，以每??月薪水的?餘，若想?渭?地利用?π畹姆绞交I足?屋資金，已?愈?碛щy了，常聽到有人抱怨道：等你的錢存得差不多的?r候，房?r又?q了。而薪水調幅往往又跟不上房?r的?q幅。因此有心?屋的上班族，即使心中已想好要有一??什麼?拥姆孔樱羰欠?r太高，也只有忍痛割?危?妮^小坪?祷蚴强??r較便宜的房子投資起，等到?力允許，再利用?????U操作的方式，賣掉第一??房子，便可較輕鬆地再?Q另一??自己理想中的房子。
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?对S多人而言，買一???凫蹲约旱姆孔樱侨松幸患喈?重要的大事，即使是在盤算過後，知道買房子不?得比租房子划算的情?r下，仍?意咬著牙根，苦?问?啄甑姆课葙J款，最重要原因，莫不過是?碛幸???凫蹲约旱募遥梢宰?家人有生根、安定之感。 就一般上班族而言，以每??月薪水的?餘，若想?渭?地利用?π畹姆绞交I足?屋資金，已?愈?碛щy了，常聽到有人抱怨道：等你的錢存得差不多的?r候，房?r又?q了。而薪水調幅往往又跟不上房?r的?q幅。因此有心?屋的上班族，即使心中已想好要有一??什麼?拥姆孔樱羰欠?r太高，也只有忍痛割?危?妮^小坪?祷蚴强??r較便宜的房子投資起，等到?力允許，再利用?????U操作的方式，賣掉第一??房子，便可較輕鬆地再?Q另一??自己理想中的房子。 至於第一????r較低房屋的自?淇罱痤~，最好是運用?蟪曷瘦^高的投資管道一起搭配進行，例如閒置資金的分配比例，可以考?]：定存40%（或挪10%跟?⒑Ｍ饣?0%、??然?0%。若是??人或家庭可承?L險的能力較高，或是?ν顿Y較有心得者，?可降低定存部分的比例，轉至其他?身??中。其中若有部分?袢「?姆绞剑软?注意互助?钠焚|，以免遭受倒?娘L險。 不過在投資之前，家中?是要先預留一筆三至六??月生活所需的緊急資金，放在可以隨?r提領的??糁?溆茫苑啦?r之需。 至於買第一??房子?r，有?c重要原?t必?掌握，第一是，考?]到房屋可以真正發?]?锌臻g?C能，坪?底詈貌灰§妒阂韵拢?榭鄢艄苍O施等，房子的室?让娣e已所剩?o?祝俗约鹤〔环奖阒猓鲎饣蛸u人的?ο蠖?邢蕖?由於第一??房子是作?槲??Q屋?r的踏腳石，因此若能?氖?錾辖邮芏容^高的八百萬元～五百萬元左右的房屋下手，未?砻?手也?^快；此外不管所買的是否?榈谝??房子，買房子最重要的『地段』??題，也千萬?e忽略，像是交通?泳?、?W?^、社?^???等都是??成地段的重要因素，一??地段好的房子，在房地產景?獠缓?r，房?r不但不易下跌，有?r反而??萆?P。 掌握了『投資→?小屋→?Q大屋』的竅門後，接下?砦??更?盤算一下，在買一??房子之前，自己??累積多少資金才足?颉Ｒ话阏f?恚?買房屋的資金可以分????部分，一是自?淇畈糠郑皇秦?款部分。預售屋的自?淇钔ǔＪ强??r的20%~30%，中古屋?t是??r的30%~40%，因此若你已有?屋的打算，必?先??浜枚嗌僮?淇畋阆喈?清楚。 近?矸康禺a不景?猓ㄉ?榱舜黉N，常常?愿叱?蒂J款?砦?屋者，然而??際作?I上，金融?C??通常只?︿N售率達一定??室陨系慕ㄉ滩旁手Z貸款，所以?屋者一定要事先確定金融?C??所能給的貸款成?涤卸嗌伲渴遣皇前艘越ㄉ?槊摹汗举J款』？期間多長？之間的利率差?e有多大？ 至於說貸款成?涤撸欠窦幢硎居茫?s也不盡然。?榍蠹彝ヘ??战Y??的安全，每月貸款本息??遣辉?超過家中收入的三分之一以上，若是家中不固定收入?状蟛糠郑??保守一點。 目前金融????的房屋貸款期限多是十五年、二十年，也有保險公司可以承作至三十年期。以一筆一百萬元、利率??%貸款?槔J款十五年，本息定額???的?，每月需繳本息10,143元，三十年期每月只要繳8,050元的本息，每月??嗖詈芏啵?赌贻p夫妻而言，三十年期的房?的確是較具吸引力。 但是就????額?砜矗昶诘姆抠J?s比十五年期多付了107萬多利息，且貸款金額愈大、差額更高，十分驚人。因此若是因?力有限的情?r下，不得不利用較長期的房屋?款，在日後有能力?r，?{整自己的?款結??，縮短貸款年限。 。