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由于现在在中国土地所有权不能买卖,而土地使用权可以买卖.所以土地使用权是从土地所有权剥离出来的一个独立的特殊的财产权.我们和可以买卖土地所有权的国家不是一个前提.在目前的中国,土地使用权就是土地财产权,没有区别,你可以到国土资源部的网站上去看一看.