我买的房子还没下来没开始还贷款，这期间我想改变贷款期限和金额，但银行的人说等款下来再敲定。可以改，我觉得不对不行我就不贷了，等房子下来再贷不知道有没有新的问题,比如是不是会当二手房处理，收什么评估费之类的多余费用？

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你与银行签订合同了吗?如果已经签了合同,建议你在合同中加入条款,如提前还款不收取违约金等如果合同未签订,你就有很大自主权了当二手房处理是不可能的