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房产投资，目前已经成为广东人一个重要的投资理财方式。那么在遭遇“房产新政”后，如何进行成功的商铺投资是现在投资人最为关心的问题。如何走出“房产新政”困扰，又如何把握你身边的商机呢？商铺投资风险与机遇并存，投资者必须谨慎。 广东中新合商业机构执行董事、广州商铺网总编陈智先生介绍，商用物业的类型有很多种，根据不同的表现形式，可投资的商用物业有临街商铺、室内独立商铺、室内虚拟商铺以及写字楼等。具体来说，街铺、独立的市场内铺、开放式商场铺等有形或无形的“商铺”都可以投资。而受商业规则所限，不同商铺的风险和回报率各不相同，商业价值也有不小的差别，需要投资者冷静把握。 作为一名北京市场经济研究所的研究员、中国注册会计师，且具有从事商业培训教学12年、商铺投资实战10年以上的投资大师，陈智先生认为商铺的价值由地段价值、运营价值和潜在价值组成。聪明的投资者不但能通过短线进出或是谋取商铺长期回报，还可以通过提升商铺本身的经营能力来发掘商铺的潜在价值。此外，商铺周围的人流量、周围商铺的业态分布、商铺本身适宜哪些业态、市政规划、开发商的实力评估等都是商铺投资者应该关注的问题。 商铺投资也是要讲求策略的，一般认为商铺投资者不经营商业业态，商业经营者不从事商铺投资。陈智先生认为，成功的商铺投资关键是商业经营，因为商铺投资有两层利润来源：一是地产本身的增值，二是商业经营带来的租金收入。他总结出成功进行商铺投资的六大要素，即识铺、选铺、易铺、租铺、养铺、做铺。这六大要素各有侧重，内含玄机，是投资者投资商铺不可缺少的策略。。
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房产投资，目前已经成为广东人一个重要的投资理财方式。那么在遭遇“房产新政”后，如何进行成功的商铺投资是现在投资人最为关心的问题。如何走出“房产新政”困扰，又如何把握你身边的商机呢？商铺投资风险与机遇并存，投资者必须谨慎。广东中新合商业机构执行董事、广州商铺网总编陈智先生介绍，商用物业的类型有很多种，根据不同的表现形式，可投资的商用物业有临街商铺、室内独立商铺、室内虚拟商铺以及写字楼等。具体来说，街铺、独立的市场内铺、开放式商场铺等有形或无形的“商铺”都可以投资。而受商业规则所限，不同商铺的风险和回报率各不相同，商业价值也有不小的差别，需要投资者冷静把握。作为一名北京市场经济研究所的研究员、中国注册会计师，且具有从事商业培训教学12年、商铺投资实战10年以上的投资大师，陈智先生认为商铺的价值由地段价值、运营价值和潜在价值组成。聪明的投资者不但能通过短线进出或是谋取商铺长期回报，还可以通过提升商铺本身的经营能力来发掘商铺的潜在价值。此外，商铺周围的人流量、周围商铺的业态分布、商铺本身适宜哪些业态、市政规划、开发商的实力评估等都是商铺投资者应该关注的问题。商铺投资也是要讲求策略的，一般认为商铺投资者不经营商业业态，商业经营者不从事商铺投资。陈智先生认为，成功的商铺投资关键是商业经营，因为商铺投资有两层利润来源：一是地产本身的增值，二是商业经营带来的租金收入。他总结出成功进行商铺投资的六大要素，即识铺、选铺、易铺、租铺、养铺、做铺。这六大要素各有侧重，内含玄机，是投资者投资商铺不可缺少的策略。。
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房产投资，目前已经成为广东人一个重要的投资理财方式。那么在遭遇“房产新政”后，如何进行成功的商铺投资是现在投资人最为关心的问题。如何走出“房产新政”困扰，又如何把握你身边的商机呢？商铺投资风险与机遇并存，投资者必须谨慎。广东中新合商业机构执行董事、广州商铺网总编陈智先生介绍，商用物业的类型有很多种，根据不同的表现形式，可投资的商用物业有临街商铺、室内独立商铺、室内虚拟商铺以及写字楼等。具体来说，街铺、独立的市场内铺、开放式商场铺等有形或无形的“商铺”都可以投资。而受商业规则所限，不同商铺的风险和回报率各不相同，商业价值也有不小的差别，需要投资者冷静把握。作为一名北京市场经济研究所的研究员、中国注册会计师，且具有从事商业培训教学12年、商铺投资实战10年以上的投资大师，陈智先生认为商铺的价值由地段价值、运营价值和潜在价值组成。聪明的投资者不但能通过短线进出或是谋取商铺长期回报，还可以通过提升商铺本身的经营能力来发掘商铺的潜在价值。此外，商铺周围的人流量、周围商铺的业态分布、商铺本身适宜哪些业态、市政规划、开发商的实力评估等都是商铺投资者应该关注的问题。商铺投资也是要讲求策略的，一般认为商铺投资者不经营商业业态，商业经营者不从事商铺投资。陈智先生认为，成功的商铺投资关键是商业经营，因为商铺投资有两层利润来源：一是地产本身的增值，二是商业经营带来的租金收入。他总结出成功进行商铺投资的六大要素，即识铺、选铺、易铺、租铺、养铺、做铺。这六大要素各有侧重，内含玄机，是投资者投资商铺不可缺少的策略。。
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房产投资，目前已经成为广东人一个重要的投资理财方式。那么在遭遇“房产新政”后，如何进行成功的商铺投资是现在投资人最为关心的问题。如何走出“房产新政”困扰，又如何把握你身边的商机呢？商铺投资风险与机遇并存，投资者必须谨慎。 广东中新合商业机构执行董事、广州商铺网总编陈智先生介绍，商用物业的类型有很多种，根据不同的表现形式，可投资的商用物业有临街商铺、室内独立商铺、室内虚拟商铺以及写字楼等。具体来说，街铺、独立的市场内铺、开放式商场铺等有形或无形的“商铺”都可以投资。而受商业规则所限，不同商铺的风险和回报率各不相同，商业价值也有不小的差别，需要投资者冷静把握。 作为一名北京市场经济研究所的研究员、中国注册会计师，且具有从事商业培训教学12年、商铺投资实战10年以上的投资大师，陈智先生认为商铺的价值由地段价值、运营价值和潜在价值组成。聪明的投资者不但能通过短线进出或是谋取商铺长期回报，还可以通过提升商铺本身的经营能力来发掘商铺的潜在价值。此外，商铺周围的人流量、周围商铺的业态分布、商铺本身适宜哪些业态、市政规划、开发商的实力评估等都是商铺投资者应该关注的问题。 商铺投资也是要讲求策略的，一般认为商铺投资者不经营商业业态，商业经营者不从事商铺投资。陈智先生认为，成功的商铺投资关键是商业经营，因为商铺投资有两层利润来源：一是地产本身的增值，二是商业经营带来的租金收入。他总结出成功进行商铺投资的六大要素，即识铺、选铺、易铺、租铺、养铺、做铺。这六大要素各有侧重，内含玄机，是投资者投资商铺不可缺少的策略。 嘉宾感叹受益匪浅 “我最近在荔湾区买了个临街的约15平方米的小铺，该进行什么样的投资才能保证不亏呢？”“我朋友想买个铺做服装生意，在哪里买比较好?需要注意哪些问题？”“我前几日看中了番禺市桥光明北路近繁华路一商场铺和洛溪新城小区临街铺。听朋友讲，投资商场铺的风险较大，请问投资哪个商铺更有保障，在投资过程中，要注意哪些问题？”……互动的场面总是最精彩的。会后，参加讲座的各位嘉宾就自己所存在的问题向陈智先生提问。陈智先生把自己多年的商铺投资经验传授给大家，并耐心的对嘉宾所提问题一一进行了解答。 演讲结束后，仍有许多嘉宾意犹未尽，围着陈智先生继续探讨和研究投资的问题。还有许多嘉宾当场感叹：论坛办得及时，演讲更是精彩，受益匪浅啊！ 专业性、指导性、实操性是本次论坛的最大特点，一次论坛使得与会的所有人都对今后的投资有了更清楚的认识，更有不少嘉宾通过听这次演讲，认识到投资理财在其生活中的重要性，纷纷申请加入财商俱乐部，以便今后有更多的机会与本刊和广东财商俱乐部的会员进行交流，使自己的理财生活更加丰富多彩。 11月6日，我们将满怀欣喜的迎来第五届私人理财论坛，此次本刊将邀请拥有多年金融界服务经验的荷兰银行私人投资产品部董事及香港区公开分销处主管曾恺娣女士和辉立证券首席经济分析师黄展鹘先生，两位专家将与嘉宾共同讨论“油价改写投资机会”的话题，并传达“逆市获利的个案分析”，让我们拭目以待！□。
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房产投资，目前已经成为广东人一个重要的投资理财方式。那么在遭遇“房产新政”后，如何进行成功的商铺投资是现在投资人最为关心的问题。如何走出“房产新政”困扰，又如何把握你身边的商机呢？商铺投资风险与机遇并存，投资者必须谨慎。广东中新合商业机构执行董事、广州商铺网总编陈智先生介绍，商用物业的类型有很多种，根据不同的表现形式，可投资的商用物业有临街商铺、室内独立商铺、室内虚拟商铺以及写字楼等。具体来说，街铺、独立的市场内铺、开放式商场铺等有形或无形的“商铺”都可以投资。而受商业规则所限，不同商铺的风险和回报率各不相同，商业价值也有不小的差别，需要投资者冷静把握。作为一名北京市场经济研究所的研究员、中国注册会计师，且具有从事商业培训教学12年、商铺投资实战10年以上的投资大师，陈智先生认为商铺的价值由地段价值、运营价值和潜在价值组成。聪明的投资者不但能通过短线进出或是谋取商铺长期回报，还可以通过提升商铺本身的经营能力来发掘商铺的潜在价值。此外，商铺周围的人流量、周围商铺的业态分布、商铺本身适宜哪些业态、市政规划、开发商的实力评估等都是商铺投资者应该关注的问题。商铺投资也是要讲求策略的，一般认为商铺投资者不经营商业业态，商业经营者不从事商铺投资。陈智先生认为，成功的商铺投资关键是商业经营，因为商铺投资有两层利润来源：一是地产本身的增值，二是商业经营带来的租金收入。他总结出成功进行商铺投资的六大要素，即识铺、选铺、易铺、租铺、养铺、做铺。这六大要素各有侧重，内含玄机，是投资者投资商铺不可缺少的策略。。
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房产新政”后，如何投资住宅和商铺？——第三届私人理财论坛侧记 2005-11-3 11:05:38 《私人理财》 -------------------------------------------------------------------------------- 9月24日下午，第三届私人理财论坛在华南理工大学逸夫科学馆二楼报告厅举行。论坛由《私人理财》杂志和华南理工大学科技园培训中心主办、搜狐理财频道和中产理财网协办。 主题为“房产新政”后，如何投资住宅和商铺？还不到一点钟，能容纳300多人的报告厅里就已经座无虚席，各位来宾在论坛开始之前就进行着热烈的讨论，气氛活跃。两点钟左右，都还有不少远道而来的嘉宾陆续赶来。这些来自银行、保险、证券、基金、房地产等各行业的精英以及共同关心广州地产投资理财话题的普通市民，专程来听取著名的房地产投资策划专家黎振伟和商铺投资专家陈智的精彩演讲。 房产新政后的商铺投资策略 房产投资，目前已经成为广东人一个重要的投资理财方式。那么在遭遇“房产新政”后，如何进行成功的商铺投资是现在投资人最为关心的问题。如何走出“房产新政”困扰，又如何把握你身边的商机呢？商铺投资风险与机遇并存，投资者必须谨慎。 广东中新合商业机构执行董事、广州商铺网总编陈智先生介绍，商用物业的类型有很多种，根据不同的表现形式，可投资的商用物业有临街商铺、室内独立商铺、室内虚拟商铺以及写字楼等。具体来说，街铺、独立的市场内铺、开放式商场铺等有形或无形的“商铺”都可以投资。而受商业规则所限，不同商铺的风险和回报率各不相同，商业价值也有不小的差别，需要投资者冷静把握。 作为一名北京市场经济研究所的研究员、中国注册会计师，且具有从事商业培训教学12年、商铺投资实战10年以上的投资大师，陈智先生认为商铺的价值由地段价值、运营价值和潜在价值组成。聪明的投资者不但能通过短线进出或是谋取商铺长期回报，还可以通过提升商铺本身的经营能力来发掘商铺的潜在价值。此外，商铺周围的人流量、周围商铺的业态分布、商铺本身适宜哪些业态、市政规划、开发商的实力评估等都是商铺投资者应该关注的问题。 商铺投资也是要讲求策略的，一般认为商铺投资者不经营商业业态，商业经营者不从事商铺投资。陈智先生认为，成功的商铺投资关键是商业经营，因为商铺投资有两层利润来源：一是地产本身的增值，二是商业经营带来的租金收入。他总结出成功进行商铺投资的六大要素，即识铺、选铺、易铺、租铺、养铺、做铺。这六大要素各有侧重，内含玄机，是投资者投资商铺不可缺少的策略。 嘉宾感叹受益匪浅 “我最近在荔湾区买了个临街的约15平方米的小铺，该进行什么样的投资才能保证不亏呢？”“我朋友想买个铺做服装生意，在哪里买比较好?需要注意哪些问题？”“我前几日看中了番禺市桥光明北路近繁华路一商场铺和洛溪新城小区临街铺。听朋友讲，投资商场铺的风险较大，请问投资哪个商铺更有保障，在投资过程中，要注意哪些问题？”……互动的场面总是最精彩的。会后，参加讲座的各位嘉宾就自己所存在的问题向陈智先生提问。陈智先生把自己多年的商铺投资经验传授给大家，并耐心的对嘉宾所提问题一一进行了解答。 演讲结束后，仍有许多嘉宾意犹未尽，围着陈智先生继续探讨和研究投资的问题。还有许多嘉宾当场感叹：论坛办得及时，演讲更是精彩，受益匪浅啊！ 。