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是的
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汇率制度改革后看好房地产市场的几个主要依据 汇率调整后对房地产市场持乐观态度的人们认为，新的汇率机制下，人民币汇率可能小幅持续走高，看多我国房地产市场有其理论、经验与现实依据。 首先，理论上看，如果人民币升值，外国投资者投资中国资产将获得两部分收益，一是购买人民币标价的资产价格上涨的收益，一是汇率变动收益，人民币升值幅度、商品房价格涨幅是影响外资进入中国房地产的动力。言外之意是，人民币继续升值的预期会吸引外资投资中国房地产，外资进入又会推升房地产价格上涨，到头来即使人民币不升值，只要人民币保持稳定，外资也能够从房地产价格上涨中获得投资收益。有些研究甚至测算了人民币升值与房价上涨下外国投资者的投资收益率，如表1。当人民币升值5%，房价上涨5%时，外国投资者的投资收益可达10。3%；当人民币升值15%，房价上涨15%时，外国投资者的收益率高达32。3%。这样算算，在全球寻找获利机会的外国投资者或者投机者似乎没有不投机中国房地产的道理，国内房价也就不涨也难了。 其次，乐观者们还可以很容易地找到看好我国房市的经验证据。1985年日本在广场协议采取浮动汇率制度之后，日元持续升值，房地产价格与汇率是同方向变化的(见图1)，1985—1991年，日元升值近50%，日本六大都市的房地产价格也涨了近3倍。因此，历史可能重演，如今人民币汇率面临相似的历史环境，人民币汇率与中国房地产价格在未来几 年也很可能重复日本的经历，房价与人民币汇率一起上涨，比翼齐飞，用外汇购买中国房地产是一个保赚不亏的生意。 。
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汇率制度改革后看好房地产市场的几个主要依据 汇率调整后对房地产市场持乐观态度的人们认为，新的汇率机制下，人民币汇率可能小幅持续走高，看多我国房地产市场有其理论、经验与现实依据。 首先，理论上看，如果人民币升值，外国投资者投资中国资产将获得两部分收益，一是购买人民币标价的资产价格上涨的收益，一是汇率变动收益，人民币升值幅度、商品房价格涨幅是影响外资进入中国房地产的动力。言外之意是，人民币继续升值的预期会吸引外资投资中国房地产，外资进入又会推升房地产价格上涨，到头来即使人民币不升值，只要人民币保持稳定，外资也能够从房地产价格上涨中获得投资收益。有些研究甚至测算了人民币升值与房价上涨下外国投资者的投资收益率，如表1。当人民币升值5%，房价上涨5%时，外国投资者的投资收益可达10。3%；当人民币升值15%，房价上涨15%时，外国投资者的收益率高达32。3%。这样算算，在全球寻找获利机会的外国投资者或者投机者似乎没有不投机中国房地产的道理，国内房价也就不涨也难了。 其次，乐观者们还可以很容易地找到看好我国房市的经验证据。1985年日本在广场协议采取浮动汇率制度之后，日元持续升值，房地产价格与汇率是同方向变化的(见图1)，1985—1991年，日元升值近50%，日本六大都市的房地产价格也涨了近3倍。因此，历史可能重演，如今人民币汇率面临相似的历史环境，人民币汇率与中国房地产价格在未来几 年也很可能重复日本的经历，房价与人民币汇率一起上涨，比翼齐飞，用外汇购买中国房地产是一个保赚不亏的生意。 。
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汇率的变动将会影响资产的计价和资金的供给，直接刺激资本在国际市场上的流动。在全球经济一体化的影响下，人民币升值使境内资产的境外估值水平一次性降低，从而提升国内股市的价值。从长期来看，由于人民币存在持续升值的预期，可以认为，QFII入市的速度将加快，并且会在较短时期内用完旧额度并申请新的额度。如此实质上是在增加QFII的资金供应量，从而对A股市场形成长期资金供应。
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汇率制度改革后看好房地产市场的几个主要依据 汇率调整后对房地产市场持乐观态度的人们认为，新的汇率机制下，人民币汇率可能小幅持续走高，看多我国房地产市场有其理论、经验与现实依据。 首先，理论上看，如果人民币升值，外国投资者投资中国资产将获得两部分收益，一是购买人民币标价的资产价格上涨的收益，一是汇率变动收益，人民币升值幅度、商品房价格涨幅是影响外资进入中国房地产的动力。言外之意是，人民币继续升值的预期会吸引外资投资中国房地产，外资进入又会推升房地产价格上涨，到头来即使人民币不升值，只要人民币保持稳定，外资也能够从房地产价格上涨中获得投资收益。有些研究甚至测算了人民币升值与房价上涨下外国投资者的投资收益率，如表1。当人民币升值5%，房价上涨5%时，外国投资者的投资收益可达10。3%；当人民币升值15%，房价上涨15%时，外国投资者的收益率高达32。3%。这样算算，在全球寻找获利机会的外国投资者或者投机者似乎没有不投机中国房地产的道理，国内房价也就不涨也难了。 其次，乐观者们还可以很容易地找到看好我国房市的经验证据。1985年日本在广场协议采取浮动汇率制度之后，日元持续升值，房地产价格与汇率是同方向变化的(见图1)，1985—1991年，日元升值近50%，日本六大都市的房地产价格也涨了近3倍。因此，历史可能重演，如今人民币汇率面临相似的历史环境，人民币汇率与中国房地产价格在未来几 年也很可能重复日本的经历，房价与人民币汇率一起上涨，比翼齐飞，用外汇购买中国房地产是一个保赚不亏的生意。 。