我刚买的房是砖混整体全现浇结构，发现主卧室地面中间顺长方向有一条弯曲的小裂缝（0.1-0.3mm的样子），物管和施工队的人解释是浇注时混凝土量不够，中间有间歇，这里是接茬，是正常现象。但客厅及其他房间均没问题，而且客厅比主卧室大的多，都没问题。 我认为出现这样的问题是施工队施工没管理好，工作疏忽，不认真所造成，是能够避免而发生了的问题，我在网上也查过，这样的问题没有施工队那一说。我认为开发商应该多少赔偿一点，他们只同意用个叫堵霸的材料给我把缝隙堵上，不渗水就行，我应该不应该要求赔偿，我认为这是质量问题，不知道到底是不是？请专业人士解答

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“好哥啊牛”我是一位房屋结构问题高级工程师，有幸和你交流你问题的看法，你的问题我分析和解决建议按如下步骤： 1。认识问题：首先，你房屋的裂缝问题是应该重视的较为严重的房屋质量问题！ “主卧室地面中间顺长方向有一条弯曲的小裂缝（0。1-0。3mm的样子），物管和施工队的人解释是浇注时混凝土量不够，中间有间歇，这里是接茬”。“接茬”专业术语叫“施工缝”，施工规范要求“施工缝必须在板的1/3跨处”，现在在“地面中间顺长方向”的缝应属违规操作，现已造成后果，你可根据售房合同和保修责任书追究建设单位的保修和赔偿责任！由建设单位追究施工单位保修和赔偿责任！ 裂缝0。1-0。3mm的样子，粉刷层凿掉可能不止0。1-0。3mm。另外，对于这种楼板在跨中上表面出现裂缝，有可能与楼下成通缝，也有可能存在想象不到的安全隐患！如：你的住宅使用年限为70年，裂缝处受力钢筋会生锈的，钢筋生锈久了会降低或丧失强度，那么使用年限为70年能保证楼板不跨吗？会安全吗？这是关键能拿他们的要害问题！ 这样必须由建设单位会同设计、施工、监理和质监部门到现场调查而后确定处理方案！ 2。解决问题：向建设工程质量监督站或消费者协会投诉！　　“他们只同意用个叫堵霸的材料给你把缝隙堵上不渗水”，是应付！只解决了临时的“使用功能”，没有解决“是否安全问题”。所以，这不行！绝对不行！　　你应该立即告诉他们你的观点：要求确定“裂缝原因”以及它会不会影响“安全问题”，应该有权威部门出具书面证明，必要时要求有资质的单位检测，说它是否“安全”。否则你会“向建设工程质量监督站或消费者协会投 诉的”！　　如果他们再借口推脱，你应该毫不犹豫地以“可能存在安全隐患”为由“向建设工程质量监督站或消费者协会投诉”！　　这样他们会求你主动要求赔偿或维修！这是质量问题，每年有很多投诉，你只要一投诉，他们必败！你切不要顾于情面好说话或疏忽，这是你的权利！ 3。其他问题：“圈梁上就有许多小裂纹（龟裂）”、“在装电线时发现埋在阳台门右上角过梁里的通线管歪了。。。才把阳台的灯线接好”。这些问题他们已基本整改到位，无后遗症，满足使用了，也就基本没有问题了。 4。祝你成功！ 5。（题外话，和下面的回答者：noberking 探讨，随便聊聊）“有关超长设计话题”：房屋为砖混结构长约80-90m之间，不设伸缩缝”应设立后浇带、补偿收缩混凝土设计等，否则是违反设计规范的做法！ 规范规定：一般框架结构房屋长度不大于55m，砖混结构房屋长度更小即不会大于55m。超出此长度必须进行特殊设计施工，如设立后浇带、补偿收缩混凝土设计等，其代价不小于设缝，只是为了美观或节约用地！ 设立后浇带是超长分段，两段中间留600MM-1000MM缝，两个月后用补偿收缩混凝土封缝（混凝土中加水泥含量的12-15%JEA或UEA，两个月后才能进行）；补偿收缩混凝土设计是在所有纵向的梁板混凝土中加水泥含量的10-12%JEA或UEA ，JEA或UEA 主要是明矾石膨胀剂，其膨胀可以抵消混凝土的干缩。UEA 为华北地区多用，JEA为华东地区多用）。 现在结构设计有时两个方案全用，如北京新站120多米不设缝，就是采用“设立后浇带和补偿收缩混凝土联合设计”。 。

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多层住宅现浇楼板裂缝的产生与防治 　　随着城市住宅建设步伐的加快，不少住宅小区相继建成，许多住户陆续搬进新居，他们对住房的质量要求越来越高，尤其对一些现浇楼板出现的裂缝情况非常关注，担心这些裂缝最终会引发不安全事故，而纷纷向建筑质量监督部门投诉。 如某市一开发商共建6层楼住宅16幢，建筑面积约10万平方米，砖混结构，初装修，一梯二户用砖墙分隔，每层设有圈梁同楼板整浇，板厚100mm，混凝土标号为C20，房屋长约80-90m之间，不设伸缩缝，底层为2。2m车库层，基础采用C20钢筋笼灌注桩。该小区于2003年10月完工，竣工验收时，未发现明显裂缝，在住户装修时，发现楼板有裂缝出现，故联名向质量监督部门投诉，经实地踏看，16幢房屋均存在深浅不一的裂缝。裂缝宽度在0。2mm-0。4mm之间，裂缝位置绝大多数处在板四角，朝阳处更为明显。于是，质监部门组织有关单位，首先对房屋沉降量和倾斜度进行复查，结果都在允许范围内，再查看施工图纸也符合有关规范要求。鉴于上述情况，经过认真分析，确认裂缝原因有以下几点： 1、引起现浇板裂缝的主要原因是混凝土的收缩，因为混凝土在自然硬化过程中，由于水份不断蒸发，而体积渐渐收缩，但板四周受支座的约束，不能自由伸缩，所以当混凝土的收缩所引起现浇板的约束应力超过一定限度时，势必引发现浇板开裂。而且裂缝部位多发生在应力比较集中的地方——板角处，却与墙阴角线相垂直。 2、现浇板上过早施工，加荷引起的裂缝。《混凝土结构工程施工质量验收规范》规定，混凝土强度达到1。2N/mm2前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。但开发商为了抢时间，赶进度，在刚浇好的现浇板上或混凝土尚处在初凝和终凝阶段，就任意踩踏，搬运材料，集中堆放砖块、砂浆、模板等。过早的加荷，人为地造成了现浇板裂缝。 3、温度变化引起的裂缝。大家知道，水泥在常温下具有凝结硬化快，水化热大等特点，尤其在夏天，混凝土浇筑后，水化热释放量大，混凝土在高温下，得不到及时浇水养护，而失水收缩，使混凝土发生干裂，最终导致开裂。调查中发现，居多板角裂缝都处在遭受太阳直接曝晒的朝阳面。 4、房屋过长未设置必要的伸缩缝，也是导致裂缝的原因。开发商为了节省土地，往往不顾及房屋长度，使房屋整体过长，也不设置伸缩缝，由于缺少必要的伸缩缝，当房屋的自由伸缩度达到或超过应设置伸缩缝要求的间距时，也会出现裂缝。 5、板负筋下沉产生的裂缝。在施工过程中，由于施工人员野蛮操作，任意踩踏钢筋，致使负筋下陷，保护层过大，减少了板截面的有效高度，使板的承载能力达不到设计的要求，从而导致板裂缝的产生。 如何防治现浇板板裂缝的产生，根据多年的施工经验，提供以下一些防治措施，可供参考： 1、认真做好现浇板养护工作，是保证混凝土强度、防治裂缝产生的重要环节之一。规范规定，常温下混凝土浇筑后12小时内，必须覆盖保温养护，普通水泥不少于7天，如果忽视对混凝土的浇水养护，一方面会降低混凝土强度，另一方面会使混凝土在硬化过程中来不及补充水分，因而大量缺水而产生裂缝。所以做好混凝土的浇水养护，既可减少温度产生的裂缝，也可降低混凝土收缩而产生的裂缝。 2、现浇板上不要过早上人、堆料、施荷加载，因混凝土浇筑后要有一个硬化过程，才会有强度；在这个过程中，应对混凝土加以保养，不能对混凝土施加任何外力。如果在混凝土尚未有一定强度的情况下，在其上面集中堆放建筑材料或支模立撑，这样带给现浇板的不是强度，而是更多的裂缝。因此，必须做到在混凝土强度达到1。2N/mm2以后，才允许在其上踩踏或安装模板及支架。 3、严格控制板面负筋保护层厚度。现浇板负筋按设计要求都放在板上面，有梁通过或隔断时一般放置在梁钢筋上面或与梁钢筋绑扎在一起。为了控制好负筋保护层厚度，必须采用Φ10-Φ14的钢筋马凳，纵横间距800mm左右来固定负筋的位置，并用电焊把马凳与负筋焊牢，使马凳在混凝土浇筑过程中不移位，保证负筋不下沉，从而有效控制负筋保护层的厚度，不使板负筋保护层过厚而产生裂缝。 4、严格控制好砂、石粒径及含泥量。现浇板应选用中粗砂，粒径在0。25-0。5mm之间的石子，砂石含泥量均不得超过1％。如砂、石粒径过细过小，含泥量过大，都会降低混凝土强度，最终会使混凝土产生裂缝。 5、在板四角配置一定数量的角筋，即辐射筋。针对现浇板裂缝多发生在板角这一现象，在板角四周增设Φ8@200mm，长度为1800mm左右的辐射筋，以此来满足板角应力的需要，使现浇板产生裂缝的应力作用范围与辐射筋相一致，从而有效地改观和控制裂缝的产生。 。

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我是好哥啊牛，我补充一点，我的房子还没装修，主卧室地面也没抹平，压光，属于大家常说的毛地。我买房的这家开发商是自己开发建设，自己销售，信誉还算很不错的，口碑也好，他们在我们这一块已经盖楼房有十几年了，经验也丰富。我这房子盖的时候我经常去看，还是发现问题的，比如，我当时发现，挨着楼梯的浇注圈梁上就有许多小裂纹（龟裂），属于施工队的失误，在浇注完养护时没养护好，但是已经发生了，我也没办法，后来他们在外面用水泥沙浆抹平了，也就看不见了。还有，比如他们在装电线时发现埋在阳台门右上角过梁里的通线管歪了（振动器震歪的），电线过不去，结果他们把过梁凿开一个十几公分深的槽，将近过梁宽的一半，才找着接线管，墙也被开了一个深大概七八公分，长一米多，宽十公分的槽，才把阳台的灯线接好。我当时发现了很生气，但也没办法，已经凿开了。比较好的开发商和施工队这样，很难想象，差一点的会怎么样。对这些，我怎样和他们交涉？如果赔偿，他们应该赔偿多少？我和开发商也算友好，不一定真要他们赔，我想知道我吃了多少亏。请高手指教，谢谢。

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物管和施工队的人解释不对。浇注时混凝土的接茬应在墙与地板的接缝处。不知道地面是否做了抹平和压光处理？如果做了，裂缝是由于抹平和压光时材料、技术、温度等原因造成的；也可到下面的住户家看看顶面是否有裂缝？有的话就是质量问题；必要时铲掉抹平和压光层；如果没有做抹平和压光处理，则是质量问题。

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是.楼板是承重构件,必须保证无倾斜变形、裂缝、松动、腐朽、蛀蚀,这也是完好房屋的基本条件之一.