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产权，个人就是该房产的业主，是合法的房产拥有人，具有对该房产处置的权利，包括买卖、出租、兽医、转让、继承。使用权，国家计划经济时期福利分房的产物，国家将该房产的使用权力以租赁的形式交给个人，事实上是个人在租住国家的房子，没有特殊原因国家不收回该权利，但是个人不得处置该房产，不得买卖、出租、需要具备一定条件才能继承，而且国家很可能那一天收回该项权利，很可能继续调高租金。
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房屋产权是指房产的所有权，它是指房屋所有人对自己的房屋所享有的占有、使用、收益和处分的权利。房屋的使用权是对房屋的实际利用权力。通过一定法律契约,非房屋所有权人也可获得房屋的使用权,如房主将房屋租给他人使用。
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产权，个人就是该房产的业主，是合法的房产拥有人，具有对该房产处置的权利使用权，国家计划经济时期福利分房的产物，国家将该房产的使用权力以租赁的形式交给个人，事实上是个人在租住国家的房子，没有特殊原因国家不收回该权利，但是个人不得处置该房产，不得买卖、出租
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产权是可以进行买卖和抵押,而使用权仅仅只有居住权
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顾名思义有区别了.使用权,就只能住的权利.产权房,就是指这房子是你的,有权处置.